Mono-split, multi-split ou gainable : quel type de clim choisir pour votre maison ?

Choisir une climatisation adaptée à sa maison n’est pas toujours simple. Entre climatisation mono-split, multi-split et gainable, les différences de confort, d’esthétique, de consommation et de budget peuvent rapidement rendre le choix difficile.

Mono-split, multi-split et gainable : les 3 systèmes de climatisation

Climatisation mono-split : la solution simple pour une pièce

Le système mono-split est composé d’une unité intérieure reliée à un groupe extérieur via une liaison frigorifique transportant le fluide frigorigène. C’est la solution idéale pour climatiser ou chauffer une seule pièce en mode réversible.

Les modèles équipés de la technologie inverter modulent automatiquement leur puissance pour maintenir une température stable sans variations désagréables. Contrairement aux anciens systèmes tout ou rien, l’inverter ajuste en continu la vitesse du compresseur.

• Avantages concrets :
  • Installation rapide en une demi-journée dans la plupart des cas
  • Régulation simple et intuitive avec télécommande ou application
  • Coût maîtrisé : comptez entre 1800€ et 2 500 € TTC pose comprise pour une pièce de 20–30 m²
  • Mode nuit ultra-silencieux (jusqu’à 19 dB pour les meilleurs modèles)
• Limites à considérer :
  • Traite uniquement la pièce équipée, circulation d’air limitée vers les autres espaces
  • Unité murale visible qui peut contraindre l’aménagement intérieur
  • Nécessite un groupe extérieur par pièce si vous souhaitez équiper plusieurs zones

Usage recommandé : chambres, bureaux, salons jusqu’à 60 m², locations saisonnières, pièces isolées du reste du logement.

Climatisation multi-split : le confort multi-pièces intelligent

Le système multi-split utilise un seul groupe extérieur pour alimenter 2 à 5 unités intérieures indépendantes. Chaque pièce dispose de sa propre régulation, permettant de chauffer le salon à 21 °C pendant que les chambres restent à 18 °C la nuit.

Cette solution s’adapte particulièrement bien aux maisons et appartements où l’on souhaite climatiser plusieurs pièces sans multiplier les groupes extérieurs sur la façade ou en toiture.

• Avantages pratiques :
  • Confort personnalisé pièce par pièce avec gestion indépendante des températures
  • Encombrement extérieur limité à un seul groupe (gain d’espace et esthétique préservée)
  • Flexibilité des formats d’unités intérieures : murale classique, console au sol, cassette encastrée
  • Coût global optimisé par rapport à plusieurs mono-splits : environ 3 500 € à 6 000 € pour 3 pièces
  • Réduction de la consommation grâce à la mutualisation du compresseur
• Points d’attention :
  • Installation plus technique nécessitant un professionnel qualifié RGE
  • Tracé des liaisons frigorifiques à anticiper (goulottes apparentes ou encastrement)
  • Longueur maximale des liaisons à respecter (généralement 15 à 25 m selon modèles)
  • Si l’unité extérieure tombe en panne, l’ensemble du système est à l’arrêt.

Usage recommandé : appartements T3–T4, maisons de plain-pied, rénovations où l’on veut limiter l’impact visuel extérieur.

Climatisation gainable : l’excellence discrète et silencieuse

Le système gainable place l’unité intérieure dans les combles ou un faux-plafond. L’air traité circule ensuite via un réseau de gaines isolées pour être diffusé par des bouches de soufflage discrètes dans chaque pièce. Une reprise d’air centralisée ou par pièce assure la circulation.

Cette solution haut de gamme offre le meilleur compromis entre confort acoustique, esthétique et homogénéité thermique, avec possibilité de créer plusieurs zones de régulation indépendantes.

• Avantages majeurs :
  • Quasi-invisibilité totale : seules les grilles de soufflage et de reprise sont visibles
  • Confort acoustique exceptionnel : 25 à 30 dB en fonctionnement normal
  • Diffusion homogène sans flux d’air direct désagréable
  • Valorisation immobilière du bien (système considéré comme premium)
  • Régulation par zones possible pour optimiser la consommation
• Contraintes à anticiper :
  • Travaux aérauliques nécessaires : pose des gaines, plénum de distribution, grilles techniques
  • Budget plus élevé : 6 000 € à 20 000 € selon surface et complexité du réseau
  • Nécessite un espace technique suffisant (combles accessibles ou faux-plafonds de 25 cm minimum)
  • Entretien du réseau de gaines tous les 3 à 5 ans recommandé
  • Idéalement prévu en construction ou lors d’une rénovation lourde

Usage recommandé : maisons individuelles neuves ou en rénovation, projets privilégiant l’esthétique et le silence, logements avec combles.

Tableau comparatif : quel système choisir ?

Comment choisir entre mono-split, multi-split et gainable ?

Critères techniques essentiels

Le dimensionnement précis repose sur un bilan thermique professionnel qui prend en compte :

• Surface et volume : au-delà des m², la hauteur sous plafond modifie les besoins (volume d’air à traiter).
• Isolation performante : combles isolés (R ≥ 7), menuiseries double vitrage récentes (Uw < 1,3), murs isolés (R ≥ 3,7) réduisent drastiquement les besoins de puissance.
• Orientation et apports solaires : une baie vitrée plein sud en été augmente les besoins de 30 à 50 %.
• Usage réel : occupation continue ou intermittente, nombre d’occupants, équipements dégageant de la chaleur.

⚠️ Évitez les règles approximatives « 100 W/m² » : un salon de 30 m² bien isolé orienté nord peut nécessiter 2,5 kW, tandis que le même mal isolé plein sud demandera 4 kW.

Installation professionnelle : les étapes clés

Visite technique préalable (indispensable)

Un installateur qualifié RGE vérifie :

• Parcours des liaisons frigorifiques : traversées de murs, passages en goulotte apparente ou encastrée.
• Emplacement du groupe extérieur : exposition, nuisances sonores potentielles, contraintes esthétiques, distance aux voisins.
• Gestion des condensats : évacuation gravitaire (pente 2 %) ou pompe de relevage si besoin.
• Alimentation électrique : ligne dédiée protégée, section de câbles adaptée.
• Pour le gainable : dimensionnement aéraulique précis (débits, pertes de charge, isolation acoustique).

Travaux d’installation

Durée moyenne :

• Mono-split : 3–4 heures
• Multi-split 3 têtes : 1 journée
• Gainable complet : 3–5 jours selon complexité

Points de vigilance :

• Pose sur supports antivibratiles pour le groupe extérieur
• Tirage au vide rigoureux avant mise en service (garantie étanchéité)
• Test d’étanchéité obligatoire (contrôle du fluide frigorigène)
• Isolation soignée des liaisons pour éviter pertes et condensation
• Réglages fins des débits d’air et températures par pièce

Mise en service et réglages

Le technicien paramètre :

• Températures de consigne optimales (écart max 7–8 °C avec extérieur recommandé)
• Modes de fonctionnement (auto, froid, chaud, déshumidification)
• Programmations horaires si disponibles
• Explications sur l’entretien des filtres

Entretien : garantir performances et longévité

Entretien utilisateur (mensuel)

Nettoyage des filtres : retirer, aspirer ou laver à l’eau tiède, sécher complètement avant remise en place. Un filtre encrassé réduit les performances de 20 à 30 % et augmente la consommation.

Vérification visuelle : propreté des grilles, absence de bruit anormal, bon fonctionnement de la télécommande.

Entretien professionnel (annuel)

Un contrat d’entretien comprend :

• Contrôle étanchéité circuit frigorifique (obligatoire selon charge de fluide)
• Nettoyage des échangeurs intérieurs et extérieurs
• Vérification pression et appoint fluide si nécessaire
• Test évacuation condensats (pompe de relevage si équipée)
• Contrôle connexions électriques et serrages
• Mesures de performances (températures, pressions, consommation)

Coût moyen : 120 € à 180 € par an selon système.

Pour le gainable : inspection visuelle du réseau de gaines tous les 3 ans, nettoyage complet si encrassement détecté (environ 300 € à 500 €).

Consommation et efficacité énergétique

Technologie inverter : l’atout économies

Les climatisations modernes utilisent la technologie inverter qui module en continu la vitesse du compresseur au lieu de fonctionner en tout ou rien. Résultat :

• Réduction de 30 à 40 % de la consommation électrique
• Stabilité thermique parfaite (± 0,5 °C)
• Démarrages progressifs limitant les pics de consommation
• Durée de vie allongée du compresseur

Indicateurs de performance : SCOP et SEER

SEER (Seasonal Energy Efficiency Ratio) : efficacité en mode froid

• SEER > 6,5 : classe A+++ (excellent)
• SEER 5,5–6,5 : classe A++ (très bon)
• SEER 4,5–5,5 : classe A+ (bon)

SCOP (Seasonal Coefficient of Performance) : efficacité en mode chauffage

• SCOP > 4,5 : excellent (4,5 kW restitués pour 1 kW consommé)
• SCOP 3,5–4,5 : très bon
• SCOP < 3,5 : correct

Exemple concret : une climatisation SEER 7 consommera 400 kWh pour produire 2 800 kWh de froid, soit environ 70 € pour une saison estivale complète (tarif 0,17 €/kWh).

Conseils pour optimiser la consommation

• Limiter l’écart intérieur/extérieur à 7–8 °C maximum
• Utiliser les programmations horaires (arrêt automatique la nuit)
• Fermer volets et rideaux en journée l’été
• Nettoyer les filtres tous les mois en utilisation intensive
• Privilégier le mode « éco » ou « auto » plutôt que la puissance maximale

Niveau sonore : le critère confort oublié

Unités intérieures

Les modèles récents affichent des performances acoustiques remarquables :

• Mode standard : 24–32 dB (murmure)
• Mode nuit : 19–22 dB (quasi imperceptible)
• Mode turbo : 38–45 dB (conversation normale)

Astuce : les unités console sont généralement 2–3 dB plus silencieuses que les murales grâce à un volume plus important.

Groupe extérieur

C’est souvent lui qui génère les nuisances :

• Emplacement optimal : éloigné des chambres et zones de vie voisines (minimum 3–4 m)
• Supports antivibratiles : indispensables pour éviter la transmission des vibrations dans la structure
• Protections acoustiques : caissons ou écrans si implantation contrainte

Réglementation : émergence maximale de 5 dB le jour, 3 dB la nuit par rapport au bruit ambiant (arrêté du 5 décembre 2006).

Gainable : le champion du silence

Avec l’unité principale déportée et une diffusion par bouches, le gainable offre le meilleur confort acoustique (25–30 dB) sans sensation de souffle direct.

Climatisation réversible : un vrai chauffage ?

Performances en mode chauffage

Une pompe à chaleur air-air bien dimensionnée assure un chauffage efficace jusqu’à -7 °C extérieur pour la plupart des modèles, et jusqu’à -15 °C pour les gammes performantes.

• Puissance maintenue :
• À +7 °C extérieur : 100 % de la puissance nominale
• À 0 °C extérieur : 80–90 % selon modèle
• À -7 °C extérieur : 60–75 % (point d’équilibre)

Avantages chauffage :

• Montée en température rapide (2 à 3 fois plus rapide qu’un radiateur électrique)
• Distribution homogène si plusieurs unités ou gainable
• Coût de fonctionnement divisé par 3 vs convecteurs électriques

Limites :

• Performances dégradées par grand froid (-30°C)
• Cycle de dégivrage régulier sous 5 °C (arrêt temporaire 5–10 min)

Comparaison coûts chauffage (100 m²)

Aides financières applicables (2025)

CEE – Certificats d’Économies d’Énergie

Les pompes à chaleur air-air (splits, multi-splits, gainables) sont éligibles aux CEE, avec un montant variable selon la zone climatique et les revenus du foyer.

Ce dispositif reste valable en 2025.

MaPrimeRénov’ (cas particuliers)

Les PAC air-air ne sont pas éligibles seules.

Elles deviennent éligibles dans une rénovation globale (bouquet de travaux + audit énergétique), avec obligation de gain énergétique.

TVA

• 10 % : uniquement sur la main-d’œuvre pour un logement de plus de 2 ans.

• 20 % : sur le matériel (splits, gainable, unités extérieures…).

• 5,5 % : sur les dispositifs de régulation améliorant la performance énergétique, dont Airzone (plénum Easyzone, thermostats…).

Aides locales

Certaines communes ou départements proposent parfois des subventions complémentaires → à vérifier auprès de votre mairie.

Condition obligatoire

Travaux réalisés par une entreprise RGE pour conserver l’éligibilité aux dispositifs (CEE + rénovation globale MPR).

Aller plus loin

Guide Installation climatisation : le guide complet 2025

Simulateur Prix d’une climatisation + aides disponibles : estimation immédiate

Conclusion : mono-split, multi-split ou gainable, quel choix pour votre maison ?

Le choix entre climatisation mono-split, multi-split ou gainable dépend avant tout de votre logement, de votre niveau de confort recherché et de votre budget. Le mono-split reste idéal pour une pièce, le multi-split pour plusieurs zones, et le gainable pour une solution haut de gamme, silencieuse et invisible.

Chaque habitation étant différente, un bilan thermique professionnel reste indispensable pour dimensionner correctement votre installation. Innovasun, installateur RGE dans le Var et la région PACA, réalise une étude gratuite à domicile pour vous orienter vers la solution la plus performante et la plus économique.

FAQ — Questions fréquentes sur la climatisation maison